1- Čo je to nehnuteľnosť?
Nehnuteľnosťou sa rozumie pozemok, budovy na pozemku, letecké práva nad pozemkom a podzemné práva pod pozemkom. Pojem „nehnuteľnosť“ demonštruje jednu z charakteristík obchodovania s nehnuteľnosťami, ktorou je, že predmet obchodu je fyzický, hmatateľný, konkrétny, nepohnuteľný.
V chápaní niektorých ľudí sa na obchod s realitami nazerá výlučne iba ako na podnikanie takzvaného „realitného agenta“. To však nie je skutočnosť. Každý, kto kupuje a predáva nehnuteľnosť, sa zaoberá investovaním do nehnuteľností. Realitný agent je v oblasti nehnuteľností iba špecialista a jeho úlohou je pomáhať majiteľom domov, firmám a investorom pri kúpe a predaji nehnuteľností.
2- Typy nehnuteľností
Nehnuteľnosti sa zvyčajne delia na 4 typy: obytné nehnuteľnosti, komerčné nehnuteľnosti, priemyselné nehnuteľnosti a voľná pôda
A – Obytné nehnuteľnosti sa týkajú domov a bytových domov. Najbežnejšou obytnou nehnuteľnosťou sú rodinné domy a byty.
B – Komerčné nehnuteľnosti sa týkajú obchodných centier, nemocničných budov a budov škôl, hotelov a kancelárií.
C – Priemyselnými nehnuteľnosťami sa rozumejú akékoľvek budovy, ktoré sa dajú použiť na výskum, výrobu, skladovanie a distribúciu tovaru, napríklad výrobné budovy a sklady.
D – Voľná pôda sa týka nevyužitej pôdy, poľnohospodárskej pôdy, fariem a rančov.
3- Výhoda obchodovania s nehnuteľnosťami
Jednou z výhod nehnuteľností je zjavne stabilný hotovostný tok. Peňažný tok môže… prečítajte si viac tu
4- Štyri stratégie smerujúce k bezpečnému začatiu a rastu vášho realitného podnikania
Pre tých, ktorí už podnikajú v oblasti nehnuteľností, alebo pre tých, ktorí chcú začať, je potrebné zaviesť účinné stratégie na vybudovanie správneho základu pre ich podnikanie… prečítajte si viac tu
